Oscar Properties delårsrapport januari – september 2019

”Fortsatt arbete med att stärka kapitalstrukturen.”

”Arbetet med att skapa en stabilare kapitalstruktur i bolaget är långsiktigt avgörande. Under perioden har management jobbat intensivt med att ta fram förslag till aktieägare och obligationsinnehavare i syfte att stärka kapitalstrukturen och förstärka likviditeten så att vi kan utveckla vår fina projektportfölj. Detta behandlades på extrastämman den 8 november 2019, och det program som beslutade avser dels konvertering av obligationer till stamaktier, omvandlingsprogram för preferensaktier samt en företrädesemission.

Den försäljning av 50 procent av Helix-projektet, i form av ett joint venture med Slättö och Fastpartner, är ytterligare en åtgärd för att stärka kapitalstrukturen genom att inleda samarbeten med starka partners i våra utvecklingsprojekt.

Vi har även fortsatt fokuserat på att minska kostnaderna genom att anpassa organisationen och se över övriga kostnader, vilket börjar visa sig i resultatet. Ett led i det har varit att avveckla byggverksamheten i Allegro. Denna omställning är nu helt genomförd och vi kan konstatera att den fungerar bra i praktiken, i Helix-projektet anlitar vi en extern byggare, Madison, och det projektet löper på enligt plan.

Jag kan konstatera att bolaget under perioden tagit viktiga steg kring arbetet med att stärka kapitalstrukturen och fortsätta med projektarbetet. Det återstår fortfarande mycket arbete, men steg för steg tar vi oss i rätt riktning”

Utdrag ur vd Oscar Engelberts kommentar till delårsrapporten.

KVARTALET JULI-SEPTEMBER 2019

• Nettoomsättningen uppgick till 102,5 mkr (498,1).
• Rörelseresultatet uppgick till 58,1 mkr (–103,4).
• Periodens resultat uppgick till 44,2 mkr (–130,0).
• Resultat per stamaktie uppgick till 2,56 kronor (–4,94).
• Antalet sålda bostäder uppgick till 8 (15).
• Antalet bokade bostäder uppgick till 1 (4).
• Antalet produktionsstartade uppgick till – (46).

PERIODEN JANUARI-SEPTEMBER 2019

• Nettoomsättningen uppgick till 686,21 mkr (1 649,5).
• Rörelseresultatet uppgick till 34,71 mkr (–116,4).
• Periodens resultat uppgick till –37,71 mkr (–199,7).
• Resultat per stamaktie uppgick till –2,48 kronor (–7,90).
• Likvida medel uppgick till 69,8 mkr (281,3).
• Antalet sålda bostäder uppgick till 27 (49).
• Antalet bokade bostäder uppgick till 33 (30).
• Antalet bostäder i pågående produktion uppgick till 202 (963).
• Antalet produktionsstartade uppgick till – (46).

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER KVARTALET

• Oscar Properties har ingått ett överlåtelseavtal med Slättö Fastpartner II AB om att sälja 50 procent av aktierna i Torsplan Holding AB och därmed indirekt 50 procent av bostadsprojekt Helix.
• Oscar Properties lanserade en inredningstjänst baserad på artificiell intelligens tillsammans med Leaperr. Samarbetet fokuserar på att förbättra kundupplevelsen vid köp av en bostad utvecklad av Oscar Properties samt som inspiration för redan befintliga kunder.
• Erik Alteryd, tidigare VD från byggföretaget Allegro har utsetts till chef för Oscar Properties eftermarknadsavdelning. Erik Alteryd kommer även att ingå i koncernledningen.
• Oscar Properties dotterbolag Nackahusen Holding AB (publ) erhöll godkännande för skriftligt förfarande för obligationslån med ISIN SE0009548100. Godkännandet innebär att Nackahusen kan genomföra försäljning av vissa kommersiella byggnader.
• Oscar Properties projekt 79&Park, ritat av Bjarke Ingels Group (BIG) vann dubbla priser i sin kategori vid 2019 års upplaga av världens största arkitekturtävling A+ Awards.
• Oscar Properties har utsett Per-Axel Sundström till ny CFO. Han kommer senast från samma roll på bostadsfastighetsbolaget Hembla AB (tidigare D. Carnegie & Co AB (publ)). Per-Axel Sundström kommer även att ingå i koncernledningen.
• Oscar Properties vinner tvist i tingsrätt. Tingsrätten konstaterar att förhandsavtalet var bindande samt att förseningen av tillträdet med två månader inte var ett sådant väentligt avtalsbrott som ger köparen rätt att häva avtalet.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER EFTER PERIODENS SLUT

• Oscar Properties genomför obligationskonverteringserbjudande. Oscar Properties har enligt obligationsvillkoren, åtagit sig att möjliggöra för innehavaren av Bolagets utestående obligationer (ISIN:SE0005936390) att konvertera hela obligationer till stamaktier i Bolaget.
• Oscar Properties offentliggör preliminärt utfall i Oscar Properties obligationskonvertering, 26 obligationsinnehavare har anmält intresse att konvertera totalt 26 mkr
• Oscar Properties tillträder inte projekt Gasklockan på avsedd tillträdesdag den 31 oktober 2019, då marken inte lever upp till uppsatta miljökvalitetskrav.
• Oscar Properties offentliggör villkor i utbyteserbjudandet avseende preferensaktier till stamaktier, samt villkor i företrädesemissionen.
• Oscar Properties offentliggör beslut från extra bolagsstämma den 8 november 2019. Bolagsstämman beslutade att godkänna styrelsens förslag för att möjliggöra det utbyteserbjudande som lämnats till innehavarna av preferensaktier samt styrelsens förslag till nyemission av stamaktier med företrädesrätt för aktieägarna.

För mer information, vänligen kontakta: 
Oscar Engelbert, grundare och VD, Oscar Properties Holding AB (publ) 
+46 70 568 00 01 
oscar@oscarproperties.se

Denna information är sådan som Oscar Properties Holding AB (publ) är skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersons försorg, för offentliggörande den 12 november 2019 kl. 08:30 (CEST).

Om Oscar Properties
Oscar Properties bildades 2004 med visionen att skapa unika, designade, kreativa och moderna bostäder med utgångspunkt i varje byggnads historia. Modern design, arkitektur och en djup förståelse för hur människor vill leva och bo, har allt sedan dess varit kärnan i vår identitet. Oscar Properties har sedan starten uppfört en rad uppmärksammade bostadsprojekt genom både nyproduktion och konvertering. Vi köper, utvecklar och säljer fastigheter med attraktiva lägen med den långsiktiga strategin att vara aktiv inom både nyproduktion, omvandling och förvaltning. En byggnad signerad Oscar Properties kan vara en helt ny byggnad eller en äldre byggnad, såsom en skola, en fabrik eller ett postkontor. Gemensamt för samtliga Oscar Properties-byggnader är modern design och unik arkitektur.